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買房賣房 晚報幫忙——寫在南陽晚報二手房市場專欄開通之際

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買房賣房 晚報幫忙——寫在南陽晚報二手房市場專欄開通之際
責任編輯:  賈紅英

  買房賣房 晚報幫忙

  ——寫在南陽晚報二手房市場專欄開通之際

  

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  時下,南陽二手房市場持續升溫。可是,不少市民卻在買賣二手房時糾結不已,甚至發生糾紛。二手房交易屬不動產大宗交易,涉及的金額大,而且流程相對復雜,再加上買賣雙方當事人在房地產專業知識和法律知識上的不平等,導致坑人事件屢見不鮮。

  

  “委托書、協議書都簽了字,就差交定金和辦過戶手續了,現在卻發現那個房子有問題,不想買。”前不久,市民張女士說,“房產中介告訴我,之前交的誠意金不退,還要補交一萬多元的中介費。”這讓她很不解。可是,原來簽字的協議里確實有一條寫的是“甲、乙任何一方違約,造成合同無法繼續履行的,由違約方承擔丙方中介傭金。”

  

  “真是有口難辯,之前簽字時太馬虎了,根本沒有看這么細。”張女士無奈地說,當時中介拿出的是格式合同,而且一直催促快點簽,至于簽了什么、怎么約定的都沒認真研讀。

  

  本報房產法律顧問說,很多客戶“沒看清合同就簽字”,但這樣的理由看似充分卻缺乏法律支持,因為民事合同糾紛的解決依據是雙方簽訂的書面合同,所以,買房前必須細讀一遍合同,并對房子情況了解清楚。同時,對于“陰陽合同”,不管是買方還是賣方都應拒絕。因為一旦發生糾紛很難扯清,而且這種行為在交易環節中涉嫌避稅,也會被追究相應的法律責任。

  

  即日起,南陽晚報開通二手房市場熱線,如果大家遇到了令人糾結的買房賣房事,或是碰到了黑心的中介公司、陷阱合同,都可以告訴我們,南陽晚報將組織專家顧問幫你維權,為你解憂。

  

  買房賣房,晚報幫忙。目前,南陽樓市中有一些隱形庫存房潛藏在熱鬧的樓市中,有的是成熟樓盤的尾房,有的是建筑企業的工抵房,有的是企業法人的產權房……這些房產物業的價值并不低,但苦于無人知曉,價值沒有被充分發掘。如果您手上有這些房源,無論是尾房、廠房、辦公房還是個人自持房,都可以到南陽晚報房產工作室登記和發布。

  

  南陽晚報房產工作室,現利用位于南陽報業集團大門口南一樓的接待室,全面展示各開發商房源及市民的二手房源信息,目前已經擁有全市10多個樓盤及數百家個人二手房的房源,如果你有買房賣房的需求,歡迎前來洽談。


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